莱西市河头店镇盘活闲置资源 激活乡村振兴“沉睡资产”

发展(fāzhǎn)(fāzhǎn)强村富民产业是落实乡村振兴战略的(de)关键环节，也是激活村庄发展内生动力的重要途径。近年来，莱西市河头店镇(diànzhèn)通过(tōngguò)积极构建闲置资源盘活、社会力量合作、发展方式创新“三大抓手”，瞄准项目化、产业化、特色化目标，推动形成资源集约、多方共赢、产业升级的乡村振兴新格局。

村庄闲置校舍改造成独特(dútè)的迷彩世界；曾经的荒山、荒坡成为中草药产业基地；闲置房屋改造为持续运作的加工厂……这是河头(hétóu)店镇盘活(pánhuó)闲置资源的生动实践。

走进雄狮基地，来自各地(gèdì)的中小学生正在参与军事实景(shíjǐng)体验项目。该基地由东大寨新村强村共富公司盘活闲置校舍发展而成，可带动(dàidòng)村集体年增收超过10万元。

洙河新村则梳理荒山荒林，发展中草药种植和林下经济，利用中草药种植的先发优势，盘活闲置小学校舍开展药材制粉、切片业务(yèwù)，成品销往阿里(ālǐ)大健康(jiànkāng)、云南白药等企业，预计年收入达50万元。

原本闲置的20亩大棚里长出了一个个圆滚滚的西瓜，这是南岚(nánlán)新村实施的“瓜农召回”计划(jìhuà)。南岚新村书记左书强表示：“我们新村有着悠久的西瓜种植历史，‘南岚西瓜’品牌也获得了市场认可，近年来利用(lìyòng)这些闲置大棚，召回了曾经的种植专业户，重新擦亮‘南岚西瓜’招牌。目前(mùqián)，西瓜年产量已经(yǐjīng)达到100吨，每年可带动村集体和(hé)村民增收10万余元。”

曾经被遗忘的闲置资源，转变为撬动产业发展的支点。河头店镇将这些看似无用(wúyòng)的“沉睡”资产“点石成金”。龙泉湖新村走在前列，盘活智慧农场温室大棚，引进(yǐnjìn)阳光(yángguāng)玫瑰种植(zhòngzhí)及相关培育技术，依托大棚种植实现提前上市，大大增加了产品附加值，目前25个阳光玫瑰大棚全部(quánbù)种植完毕，预计年产值超300万元。

当前，闲置资源(zīyuán)盘活真正(zhēnzhèng)成为各个强村共富产业降低(jiàngdī)落地成本、加快发展的金钥匙，让闲置资源的“冷资产”真正变成发展的“热动力”，为产业发展提供了新支点。

龙泉湖新村与青岛供销普惠农业服务有限公司合作，引入的新品种“爱马仕(àimǎshì)椒”已经结出硕果，亩均(jūn)纯收益预计(yùjì)达3万元；引入北京林业大学科研团队发展的大棚蟠枣种植业，每年可(kě)带动村集体增收10余万元。桑行(sāngxíng)新村与晓阳春合作引进茶叶加工生产线(shēngchǎnxiàn)，农产品精深加工产业链也在逐渐形成，项目年产值可达200万元，带动新村增收10万元。湖滨新村与莱西(láixī)厨艺(chúyì)协会共同盘活闲置校舍发展预制(yùzhì)菜产业，开发了“一招鲜”特色宴，联动村民推出特产伴手(bànshǒu)礼，这一创新项目预计可带动40户村民就业，带动村集体年增收5万元……这是河头店镇引入社会力量，将各自独立的“孤岛”连成产业发展新版图，推动村集体增收、村民致富的缩影。

河头店镇(diànzhèn)坚持政府搭台、企业唱戏的(de)原则(yuánzé)，引入社会力量将分散的资源整合凝聚成发展势能。与中国海洋大学科研团队合作，引进七彩种业(zhǒngyè)项目，以从澳大利亚引进的墨瑞鳕为重点培育鱼种(yúzhǒng)，整合工矿用地闲置地资源，探索土地节约集约利用新模式，将原有闲置工矿用地转为设施(shèshī)农业用地100亩、改造高标准农田和水田50亩，建成占地150亩的七彩种业生产园区(yuánqū)，项目通过了墨瑞鳕良种场省级资格验收，实现(shíxiàn)墨瑞鳕本土化繁育，并入选农业农村部全国名特优新农产品。通过引入多元主体，河头店镇正将分散资源凝聚成强大发展合力。

在河头店镇共富产业发展版图上，“创新”成为一大(yīdà)亮点——发展模式从不设限，鼓励各村以最大热情(rèqíng)探索新点子、新路子，让创新模式为强村共富产业造新势、聚新能(jùxīnnéng)。

坚持精致化发展(fāzhǎn)方向，洙河新村和龙泉湖新村共富公司优化蔬菜产业基地发展路径，打造了松旺庄草莓西红柿(xīhóngshì)、初家白玉黄瓜、卞家韭菜三大蔬菜产业品牌，目前总面积4600余亩(yúmǔ)，年产量(niánchǎnliàng)1.4万余吨，带动当地1300余户农户年增收(zēngshōu)1.6亿元。探索差异化(chāyìhuà)发展路径，六和新村强村共富公司与南岚新村强村共富公司共同参与了大闸蟹养殖(yǎngzhí)产业，两个新村分别探索技术引进型和股权合作型两种发展模式，目前大闸蟹养殖规模已扩大至100亩，精品蟹年产能突破10万尾，可带动两新村年增收10万元。此外，镇党委(zhèndǎngwěi)还整合9个新村共富公司和小雨滴等专业(zhuānyè)团队的资源力量，成立了线(xiàn)上直播公司，积极搭建直播带货队伍，对外统一开展直播和线上销售业务，探索共富联合体发展模式，推动村民(cūnmín)实现增收致富。